Kiralayan ve kiracı arasındaki ilamsız icra hükümleri ayrık kalmak kaydıyla diğer tüm  uyuşmazlıkların  dava şartı yada ihtiyari arabuluculuk yolu ile çözümü sağlanamadığı takdirde  dava yoluna gidilmesi gerekmektedir.